0966 39 4567
Sở Nội vụ TP HCM đã phê duyệt một số huyện thành quận (hoặc thành phố thuộc TP HCM) giai đoạn 2021 – 2030. Trong đó, giai đoạn 2021 – 2025, 3 huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè sẽ thành quận (hoặc thành phố thuộc TP HCM); giai đoạn 2025 – 2030, hai huyện còn lại là Củ Chi, Cần Giờ cũng sẽ chuyển thành quận (hoặc TP thuộc TP HCM).
Huyện Nhà Bè (diện tích 100 km2, dân số hơn 207.000 người) đạt 23/30 tiêu chí được quy định tại Nghị quyết 1210/2016/UBTVQH13 về phân loại đô thị và Nghị quyết số 1211/2016/UBTVQH13 về tiêu chuẩn của đơn vị hành chính.
Tính đến nay trên cả huyện chỉ còn ít hộ dân làm nông nghiệp. Nhiều chuyên gia nhận định, huyện Nhà Bè đầy triển vọng sẽ trở thành 1 trong 5 huyện ngoại thành đầu tiên lên Quận.
Giao Thông Là “Kết Nối Vàng” Đầy Lợi Thế Cho Huyện Nhà Bè
Huyện Nhà Bè với trục đường giao thông chính là Nguyễn Hữu Thọ tiếp nối đường Nguyễn Văn Tạo, kéo dài đến xã Phước Vĩnh Đông (huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An) được mệnh danh là “tuyến đường tỉ đô”, với hàng loạt bất động sản căn hộ chung cư, nhà phố thấp tầng, shophouse,… không dưới 40 dự án của rất nhiều “ông lớn”.
Hạ tầng giao thông là điểm mấu chốt để đánh giá được chất lượng và tiêu chuẩn lên Quận của huyện Nhà Bè. Hiện tại, hầm chui kết hợp cầu vượt Nguyễn Văn Linh đang đẩy nhanh tốc độ xây dựng chỉ sau khoảng 6 tháng khởi công. Tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ kết nối đường Nguyễn Văn Tạo đi Cần Giuộc cũng đang được lên kế hoạch mở rộng đến 60m, gồm 6 - 8 làn xe, thành phố đã bàn giao cho Ban quản lý khu Nam, UBND huyện Nhà Bè xây dựng phương án mở rộng và rút ngắn thời gian cho Nhà Bè vào trung tâm thành phố.
Đặc biệt, tuyến metro số 4 hiện đã “chốt” quy hoạch: từ phường Thạnh Xuân (quận 12) chạy về Hồ Con Rùa (quận 3) - chợ Bến Thành (quận 1), men theo đường Hoàng Diệu (Quận 4) - Nguyễn Thị Thập (Quận 7) nối vào đường Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ và kết thúc ở Depot đặt tại Khu đô thị Hiệp Phước (huyện Nhà Bè).
Giá Bất Động Sản Nhảy Vọt Theo Đà Lên Quận
Với tốc độ đô thị hóa ngày một tăng nhanh của huyện Nhà Bè đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư quy tụ về đây. Trước năm 2020, giá đất dự án dọc đường Nguyễn Hữu Thọ dao động chỉ từ 5 – 7 tỉ đồng/nền (90m²) thì đến nay đã tăng trên 10 tỉ đồng/nền.
Giá tại khu vực đường Nguyễn Văn Tạo (xã Long Thới) hiện đã tăng gấp đôi sau 2 năm, đất ở từ 60 triệu đồng/m², đất vườn khoảng 7 - 8 triệu đồng/m². Khu vực xã Hiệp Phước cũng tăng trên dưới 40 triệu đồng/m².
Giá đất tại Huyện Cần Giuộc cũng bắt đầu nhảy vọt từ 1,8 - 2,5 tỉ đồng/nền khoảng 100m². Một số dự án có vị trí đắc địa như The Sol City hoặc đất nền ven sông như Gia Long Riverside có giá khá cao nhưng vẫn đang được các nhà đầu tư săn tìm.
Hiện UBND TP.HCM đã phê duyệt quy hoạch xã Hiệp Phước quy mô 3.800ha trở thành khu đô thị - cảng ở phía Nam thành phố. Nhiều dự án “khủng” đang dần hình thành như: khu đô thị mới Nhơn Đức - Nhà Bè quy mô 350ha, khu đô thị của Tập đoàn GS (Hàn Quốc) gần 300ha… đang rục rịch thay áo mới cho huyện Nhà Bè chuẩn bị lên Quận là một điều tất yếu.
Tin Tổng Hợp
